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  • 人防标志的图案和意义

    1.CCAD即“中国人民防空”英文缩写;2.长城象征中国,并寓意人防是地下长城;3.蓝色三角和橙色背景为国际通用民防标志主体,象征中国人防与国际民防接轨;4.金黄色框为人防工程图形,象征人防通过工程掩蔽防护措施保护人民生命和财产安全;5.绿色橄榄枝象征和平和安宁。

  • 人防车位与产权车位的区别是什么?

    产权车位:一般是开发商出售给购房者的,该类车位是可以办理产权证的,车位的年限一般与房屋的土地使用权一致。1.可出售买卖2.可以取得产权3.使用期限与土地使用权一致人防车位:人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求,建设的人民防空地下室,产权不属于业主也不属于开发商,产权属于国家。1.无法出售2.不可取得产权3.可租赁,期限不得超20年

  • 防空地下室与普通地下室的区别

    防空地下室和普通地下室有哪些不同?普通地下室是为稳定地上建筑物或实现某种用途而建的,没有防护要求。作为人防工程的防空地下室,是根据人防工程防护要求专门设计的。(2)防空地下室结构密闭,有滤毒通风设备,有防化学、生物战剂的设备和能力,而普通地下室没有。(3)防空地下室的防震能力要比普通地下室强。(4)人防地下室有室外安全进出口,普通地下室没有。

  • 贷款利率调整时如何执行?

    当中国人民银行调整住房公积金贷款利率时,正在办理的贷款,一般以放款日为准。如果未及时发放贷款,即使借款合同已签,仍按新的利率标准执行。在遇利率调整前,已发放的住房公积金贷款利率,于次年1月1日起按中国人民银行规定的新利率标准执行。因此借款人在次年1月还款时,应特别留意还款金额的变化,以免造成逾期。

  • 借款人发生逾期还款时,应如何处置?

    借款人发现或被告知逾期还款,应及时将拖欠款额加本月还款额存入委托扣款账户内,便于及时划扣。发生还款逾期后,借款人要重视,不能漠视。1、发生逾期后,按央行规定逾期部分在合同利率基础上加收50%的罚息。3、当个人征信系统记录逾期次数连续3期以上(包含3期)或累计6期以上(包含6期)时,银行及金融机构包括住房公积金管理中心,都有权拒绝借款人新的贷款申请。

  • 公积金贷款还清后,借款人还有哪些事情要做?

    贷款还清后,借款人应及时到住房公积金管理部领取《住房公积金贷款结清证明》,持结清证明到借款人贷款委托银行领取委托银行出具的相应结清证明,办理签注抵押登记注销表,领取他项权证,再去不动产权管理部门办理注销抵押登记,换领房屋产权证。如果是办理的缴存人保证贷款,借款人应持贷款合同、贷款结清证明,到市住房公积金管理部门,解除保证人担保责任。

  • 如何变更贷款其他事项?

    借款人的担保人通信地址、抵押物、联系方式等事项如有变更,应于发生变更之日起5个工作日内以书面形式提出申请,经住房公积金管理部门批准后,到住房公积金管理部指定柜面办理相关手续。

  • 如何变更贷款还款方法?

    借款人在借款期限内可以向住房公积金管理部门申请变更还款方法,但应事先提出申请,经住房公积金管理部门批准后,双方签订还款方法变更的相关协议并办理相关手续。协议生效并手续办理完毕后开始执行新的还款方法。

  • 如何变更贷款还款期限?

    借款人应事先提出申请,经住房公积金管理部门批准后,双方签订借款期限变更的相关协议并办理相关手续。借款期限变更后达到新的利率期限档次时,从变更之日起,贷款利率、罚息利率根据新档次的基准利率和本合同约定的规则确定(双方另有约定的除外)。但已计收的利息不再调整。

  • 如何变更贷款委托扣款账户?

    借款人如变更委托扣款账户应事先提出申请,经住房公积金管理部门批准后,在委托扣款日之前15个工作日到住房公积金管理中心所属管理部指定柜面办理变更手续。